56 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°58 et de 26.24 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 113 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite des Templiers à 88 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 31 mètres
- - Caen à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1229 mètres
- - Collège Henri Brunet à 550 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 440 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1386 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 449 mètres
Ventes au 56 Rue Basse
Les 2 ventes au 56 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Basse dans son marché local
Prix du 56 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 56 Rue Basse se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Basse se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Caen et 24.68 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Quesnee Immobilier
caen 14000
25 annonces en vente chez Flatway
Eoria Immobilier - CAEN
Caen 14000
42 annonces en vente chez Flatway
CABINET VASSE
Caen 14000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
