56 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°58 mais inférieur de 19.34 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 56 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 113 parkings - 209 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 31 mètres
- - Caen à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 550 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 440 mètres
- - Ecole primaire Pigacière à 449 mètres
Ventes au 56 Rue Basse
Les 2 ventes au 56 Rue Basse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Basse dans son marché local
Prix du 56 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 56 Rue Basse se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Basse se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Caen et 1.21 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
