58 Rue Basse, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 107 €

de 2 342 € à 4 474 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°60 mais supérieur de 11.88 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 58 Rue Basse, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite des Templiers à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 17 mètres
- Caen à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1228 mètres
- Collège Henri Brunet à 556 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 891 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 448 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1390 mètres
- Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Basse(3 765€)

56 Rue Basse(2 777€)

62 Rue Basse(2 954€)

66 Rue Basse(3 223€)

64 Rue Basse(3 220€)

79 Rue Basse(3 007€)

3 Rue Fresnel(3 627€)

Prix du 58 Rue Basse dans son marché local

Prix du 58 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 58 Rue Basse se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Basse se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 15.73 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen(2,840 €)

Allée Janine Hardy, 14000 Caen(3,258 €)

Allée Paul Héroult, 14000 Caen(3,088 €)

Avenue Pierre Berthelot, 14000 Caen(3,603 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.