60 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 26.93 % à celui du n°58 et de 23.97 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 60 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 9 parkings - 573 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 12 mètres
- - Caen à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 558 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 458 mètres
Ventes au 60 Rue Basse
Les 7 ventes au 60 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Basse dans son marché local
Prix du 60 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 60 Rue Basse se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Basse se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
