72 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Basse, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 25.18 % à celui du n°97 et de 14.71 % à celui du n°95 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 702 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye aux Dames, actuellement siège du conseil régional de Basse-Normandie à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 111 mètres
- - Caen à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1242 mètres
- - Collège Henri Brunet à 604 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 518 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 493 mètres
Ventes au 72 Rue Basse
Les 11 ventes au 72 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Basse dans son marché local
Prix du 72 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 72 Rue Basse se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Basse se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.31 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Rue Basse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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