72 Rue Basse, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 23.52 % à celui du n°97 et de 16.71 % à celui du n°95 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 72 Rue Basse, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 18 parkings - 702 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 111 mètres
- - Caen à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brunet à 604 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Ursule à 518 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sainte Marie à 493 mètres
Ventes au 72 Rue Basse
Les 11 ventes au 72 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Basse dans son marché local
Prix du 72 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 72 Rue Basse se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Basse par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue Basse se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Caen et 10.12 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
