3 Rue Baumier, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 671 € à 3 721 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Baumier, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue Baumier, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Marais.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000MI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Gringoire à 69 mètres
- Caen à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 129 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 231 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 399 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 455 mètres
- Ecole élémentaire privée cours Sacré Coeur à 228 mètres

Ventes au 3 Rue Baumier

Une vente a été recensée au 3 Rue Baumier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

200 000 €(3 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

3 Rue Baumier, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baumier(3 065€)

34 Rue Léon Marcotte(3 108€)

119 Boulevard Leroy(3 208€)

31 Rue Léon Marcotte(3 108€)

121 Boulevard Leroy(3 214€)

32 Rue Léon Marcotte(3 120€)

113 Boulevard Leroy(3 021€)

29 Rue Léon Marcotte(3 212€)

Prix du 3 Rue Baumier dans son marché local

Prix du 3 Rue Baumier par rapport à la voie

Sur Rue Baumier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Rue Baumier se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Baumier par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baumier se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.74 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Leroy, 14000 Caen(3,755 €)

Rue d'Auge, 14000 Caen(3,299 €)

Rue Léon Marcotte, 14000 Caen(3,120 €)

Rue Pierre Gringoire, 14000 Caen(3,413 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Baumier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Baumier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.