18 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Réservoir ou château d'eau de la Guérinière à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 140 mètres
- - Caen à 1431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 1379 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 285 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1379 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 355 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 814 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 403 mètres
Ventes au 18 Rue Beau Soleil
Les 15 ventes au 18 Rue Beau Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 18 Rue Beau Soleil se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Beau Soleil se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.03 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Beau Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Beau Soleil
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