18 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°18 bis et de 14.68 % à celui du n°18 ter.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 4 locaux.
À propos du 18 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 4 locaux - 34 parkings - 1130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0012 - Feuille 000KB, - Parcelle n°0011 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 285 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 355 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 814 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 403 mètres
Ventes au 18 Rue Beau Soleil
Les 16 ventes au 18 Rue Beau Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 18 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 18 Rue Beau Soleil se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Beau Soleil se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Caen et 9.99 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
