Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Beau Soleil, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beau Soleil se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Caen et 20.03 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beau Soleil à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Beau Soleil est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Beau Soleil
Les ventes enregistrées Rue Beau Soleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Beau Soleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviation à 255 mètres
- - Caen à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 1255 mètres
- - Collège Guillaume de Normandie à 437 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 1255 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 424 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 666 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Beau Soleil
Adresses Rue Beau Soleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beau Soleil, classées par tranches de numéros.
