20 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Beau Soleil, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 13.22 % à celui du n°18 ter et de 13.15 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 20 Rue Beau Soleil, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Claude Decaen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 250 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Normandie à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Normandie à 255 mètres
- - Micro-lycée du lycée général et technologique Jean Rostand de Caen à 354 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 843 mètres
- - Ecole primaire Reine Mathilde à 371 mètres
Ventes au 20 Rue Beau Soleil
Les 7 ventes au 20 Rue Beau Soleil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Beau Soleil dans son marché local
Prix du 20 Rue Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Beau Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 20 Rue Beau Soleil se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Beau Soleil par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Beau Soleil se situe 32.83 % en dessous de la moyenne de Caen et 31.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
