24 Rue Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 24 Rue Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 522 mètres
Ventes au 24 Rue Bellevue
Les 2 ventes au 24 Rue Bellevue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 24 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 24 Rue Bellevue se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Bellevue se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Caen et 56.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
