31 Rue Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°30 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venoix Eglise à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Bellevue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 31 Rue Bellevue se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bellevue se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Caen et 55.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
