5 Rue Bellevue, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Sports à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 720 mètres
Ventes au 5 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 5 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 5 Rue Bellevue se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bellevue se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 204 900 € au 5 Rue Bellevue à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 123 € en assurant vous-même les visites, ou 2 561 € si le professionnel les prend en charge.
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