83 Rue Bellevue, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°74 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 83 Rue Bellevue, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1337 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 317 mètres
Ventes au 83 Rue Bellevue
Les 13 ventes au 83 Rue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue Bellevue, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 83 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 766 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 83 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue Bellevue se situe 0 % en dessous de la moyenne de Caen et % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
