20 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 233 mètres
- - Caen à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 531 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 260 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 531 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 534 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Belvédère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 20 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 20 Rue Belvédère se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Belvédère se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
