Allée du Rocher, 14000 Caen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 439 €
de 2 473 € à 4 394 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée du Rocher, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée du Rocher

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Biens en venteà Caen

Prix Allée du Rocher dans son marché local

Prix Allée du Rocher par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Allée du Rocher se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.43 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grentheville, 14000 Caen(3,513 €)
Rue d'Auge, 14000 Caen(3,283 €)
Rue du Gros Orme, 14000 Caen(3,492 €)
Rue Belvédère, 14000 Caen(3,821 €)

Ventes DVF Allée du Rocher

Les ventes enregistrées Allée du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 janvier 2025
145 000 €(2 500 €/m²)
Maison3 p•58 m²
18 Allée du Rocher, 14000 Caen

Cadre de vie et proximité Allée du Rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Leroy à 178 mètres
  • - Caen à 294 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 322 mètres
  • - Collège Villey Desmeserets à 467 mètres
  • - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 322 mètres
  • - Lycée professionnel Victor Lepine à 456 mètres
  • - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 404 mètres
  • - Ecole élémentaire Victor Lesage à 326 mètres

Rues à proximité :

Rue de Grentheville
Rue d'Auge
Rue du Gros Orme
Rue Belvédère

Le parc immobilier Allée du Rocher

Allée du Rocher est située dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière. Elle compte 1328 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 30 et 40m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Allée du Rocher

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Rocher, classées par tranches de numéros.

1 Allée du Rocher, 14000 Caen
2 Allée du Rocher, 14000 Caen
18 Allée du Rocher, 14000 Caen

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Prix net vendeur envisagé
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