26 Rue Belvédère, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Belvédère, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue Belvédère, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 237 mètres
- - Caen à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 510 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 281 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 546 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Belvédère dans son marché local
Prix du 26 Rue Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 26 Rue Belvédère se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Belvédère se situe 30.34 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.36 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.65 % sur 1 an et augmenté de 4.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
