26 Rue Belvédère, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 878 € à 2 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Belvédère, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Belvédère, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000LK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 237 mètres
- Caen à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de documentation à 510 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 281 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 546 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 302 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 256 mètres

Ventes au 26 Rue Belvédère

Les 0 ventes au 26 Rue Belvédère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Belvédère dans son marché local

Prix du 26 Rue Belvédère par rapport à la voie

Sur Rue Belvédère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 26 Rue Belvédère se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Belvédère par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Belvédère se situe 31.59 % en dessous de la moyenne de Caen et 42.55 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Rocher, 14000 Caen(2,283 €)

Rue de la Garenne, 14000 Caen(2,218 €)

Rue Père Robert, 14000 Caen(2,445 €)

Rue Canchy, 14000 Caen(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.