Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 160 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue Maréchal Joffre
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Avenue Maréchal Joffre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maréchal Joffre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Caen et 3.95 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maréchal Joffre à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue Maréchal Joffre est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Avenue Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 141 mètres
- - Caen à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 596 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 201 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 596 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 533 mètres
- - Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maréchal Joffre
Adresses Avenue Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
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