1 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Benedic Macé, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 205 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 603 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 223 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 381 mètres
Ventes au 1 Rue Benedic Macé
Une vente a été recensée au 1 Rue Benedic Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Benedic Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Benedic Macé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benedic Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Benedic Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Benedic Macé dans son marché local
Prix du 1 Rue Benedic Macé par rapport à la voie
Sur Rue Benedic Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Rue Benedic Macé se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Benedic Macé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benedic Macé se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Caen et 58.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Benedic Macé
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 050 € au 1 Rue Benedic Macé à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
