10 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Benedic Macé, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°9 et du 7.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 10 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 214 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 514 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 223 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Benedic Macé
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Benedic Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Benedic Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Benedic Macé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benedic Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Benedic Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Benedic Macé dans son marché local
Prix du 10 Rue Benedic Macé par rapport à la voie
Sur Rue Benedic Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 10 Rue Benedic Macé se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Benedic Macé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Benedic Macé se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 41.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
