11 Rue Benedic Macé, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 712 € à 4 115 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Benedic Macé, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°12 et de 6.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 11 Rue Benedic Macé, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 126 mètres
- Caen à 2269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 213 mètres
- Collège Fernand Lechanteur à 483 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 220 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2608 mètres
- Ecole primaire Le Clos Herbert à 497 mètres

Ventes au 11 Rue Benedic Macé

Une vente a été recensée au 11 Rue Benedic Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

330 000 €(2 102 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•157 m²

11 Rue Benedic Macé, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Benedic Macé(3 495€)

14 Rue Benedic Macé(3 454€)

10 Rue Benedic Macé(3 568€)

9 Rue Benedic Macé(3 635€)

7 Rue Benedic Macé(3 637€)

6 Rue Benedic Macé(3 975€)

5 Rue Benedic Macé(4 168€)

4 Rue Benedic Macé(4 356€)

Prix du 11 Rue Benedic Macé dans son marché local

Prix du 11 Rue Benedic Macé par rapport à la voie

Sur Rue Benedic Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 11 Rue Benedic Macé se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Benedic Macé par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benedic Macé se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Caen et 25.69 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Brest, 14000 Caen(3,439 €)

Rue de Lebisey, 14000 Caen(3,927 €)

Rue Jacques Durandas, 14000 Caen(3,813 €)

Rue Michel Angier, 14000 Caen(3,565 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Benedic Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.