11 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Benedic Macé, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée D. D'urville à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 213 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 483 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 220 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 497 mètres
Ventes au 11 Rue Benedic Macé
Une vente a été recensée au 11 Rue Benedic Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Benedic Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Benedic Macé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benedic Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Benedic Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Benedic Macé dans son marché local
Prix du 11 Rue Benedic Macé par rapport à la voie
Sur Rue Benedic Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 11 Rue Benedic Macé se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Benedic Macé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Benedic Macé se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 100 € au 11 Rue Benedic Macé à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 178 € en assurant vous-même les visites, ou 2 089 € si le professionnel les prend en charge.
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