12 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benedic Macé, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°14 et du 5.56 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue Benedic Macé, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lebisey.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brest à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 225 mètres
- - Collège Fernand Lechanteur à 484 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 693 mètres
- - Lycée polyvalent Dumont d'Urville/Laplace - Lycée des métiers de la construction, de l'ingénierie industrielle et du design à 231 mètres
- - Ecole primaire Le Clos Herbert à 496 mètres
Ventes au 12 Rue Benedic Macé
Une vente a été recensée au 12 Rue Benedic Macé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benedic Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benedic Macé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benedic Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benedic Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benedic Macé dans son marché local
Prix du 12 Rue Benedic Macé par rapport à la voie
Sur Rue Benedic Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 12 Rue Benedic Macé se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benedic Macé par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Benedic Macé se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Caen et 39.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
