12 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 023 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beuvrelu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 195 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 12 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 227 mètres
- Caen à 2243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1657 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 453 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2137 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Beuvrelu

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Beuvrelu(5 195€)

10 Rue Beuvrelu(5 180€)

13 Rue Beuvrelu(5 430€)

9 Rue Beuvrelu(5 110€)

15 Rue Beuvrelu(5 605€)

8 bis Rue Beuvrelu(4 991€)

14 Rue Beuvrelu(5 622€)

8 Rue Beuvrelu(4 991€)

Prix du 12 Rue Beuvrelu dans son marché local

Prix du 12 Rue Beuvrelu par rapport à la voie

Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 12 Rue Beuvrelu se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Beuvrelu se situe 38.83 % au-dessus de la moyenne de Caen et 101.59 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin à l'Ane, 14000 Caen(4,699 €)

Impasse Beuvrelu, 14000 Caen(4,956 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(4,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Beuvrelu

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beuvrelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.