25 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Beuvrelu, affiche un prix moyen de 5 468 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 25 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 501 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Beuvrelu
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Beuvrelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Beuvrelu, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beuvrelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beuvrelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Beuvrelu dans son marché local
Prix du 25 Rue Beuvrelu par rapport à la voie
Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 468 €/m², le 25 Rue Beuvrelu se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beuvrelu se situe 45.62 % au-dessus de la moyenne de Caen et 122.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
