25 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 604 €

de 4 014 € à 6 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Beuvrelu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 604 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0416 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 293 mètres
- Caen à 2311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1611 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 501 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2222 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Beuvrelu

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Beuvrelu(5 884€)

27 Rue Beuvrelu(5 627€)

29 Rue Beuvrelu(5 389€)

21 Rue Beuvrelu(5 210€)

19 Rue Beuvrelu(5 627€)

20 Rue Beuvrelu(6 759€)

17 Rue Beuvrelu(5 609€)

14 Rue Beuvrelu(5 622€)

Prix du 25 Rue Beuvrelu dans son marché local

Prix du 25 Rue Beuvrelu par rapport à la voie

Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 604 €/m², le 25 Rue Beuvrelu se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beuvrelu se situe 49.76 % au-dessus de la moyenne de Caen et 117.46 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin à l'Ane, 14000 Caen(4,699 €)

Impasse Beuvrelu, 14000 Caen(4,956 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(4,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Beuvrelu

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Beuvrelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.