31 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 514 €

de 3 486 € à 6 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Beuvrelu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 514 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°33 et de 1.15 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 31 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Gabriel à 238 mètres
- Caen à 2369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1638 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 199 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 484 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2276 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Beuvrelu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Beuvrelu(5 537€)

26 Rue Beuvrelu(5 578€)

28 Rue Beuvrelu(5 069€)

24 Rue Beuvrelu(5 580€)

33 bis Rue Beuvrelu(5 536€)

29 Rue Beuvrelu(5 389€)

30 Rue Beuvrelu(5 213€)

22 Rue Beuvrelu(5 221€)

Prix du 31 Rue Beuvrelu dans son marché local

Prix du 31 Rue Beuvrelu par rapport à la voie

Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 514 €/m², le 31 Rue Beuvrelu se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Beuvrelu se situe 47.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 113.97 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin à l'Ane, 14000 Caen(4,699 €)

Impasse Beuvrelu, 14000 Caen(4,956 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(4,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Beuvrelu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Beuvrelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.