34 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Beuvrelu, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Beuvrelu
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Beuvrelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Beuvrelu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beuvrelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Beuvrelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Beuvrelu dans son marché local
Prix du 34 Rue Beuvrelu par rapport à la voie
Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 34 Rue Beuvrelu se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Beuvrelu se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Caen et 49.52 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 000 € au 34 Rue Beuvrelu à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 250 € en assurant vous-même les visites, ou 2 625 € si le professionnel les prend en charge.
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