6 quater Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 quater Rue Beuvrelu, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 quater Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Canada à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 232 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Rue Beuvrelu
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Rue Beuvrelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Rue Beuvrelu, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue Beuvrelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Rue Beuvrelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Rue Beuvrelu dans son marché local
Prix du 6 quater Rue Beuvrelu par rapport à la voie
Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 6 quater Rue Beuvrelu se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 quater Rue Beuvrelu se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Caen et 22.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 quater Rue Beuvrelu à Caen
Le loyer moyen estimé au 6 quater Rue Beuvrelu est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
