8 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beuvrelu, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 217 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Beuvrelu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beuvrelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beuvrelu, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beuvrelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beuvrelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beuvrelu dans son marché local
Prix du 8 Rue Beuvrelu par rapport à la voie
Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 8 Rue Beuvrelu se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beuvrelu se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 71.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue Beuvrelu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 240 700 € au 8 Rue Beuvrelu à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 018 € en assurant vous-même les visites, ou 3 009 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
