9 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beuvrelu, affiche un prix moyen de 4 908 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 2 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 9 Rue Beuvrelu, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 218 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beuvrelu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beuvrelu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beuvrelu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beuvrelu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beuvrelu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beuvrelu dans son marché local
Prix du 9 Rue Beuvrelu par rapport à la voie
Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 9 Rue Beuvrelu se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beuvrelu se situe 30.74 % au-dessus de la moyenne de Caen et 99.35 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
