9 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 110 €

de 4 021 € à 6 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Beuvrelu, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 9 Rue Beuvrelu, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000IB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Beuvrelu à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 208 mètres
- Caen à 2236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1672 mètres
- Collège Hastings à 218 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 529 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 440 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2125 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Beuvrelu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beuvrelu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Beuvrelu(5 180€)

8 bis Rue Beuvrelu(4 991€)

8 Rue Beuvrelu(4 991€)

12 Rue Beuvrelu(5 195€)

11 Rue Beuvrelu(5 195€)

7 Rue Beuvrelu(4 978€)

13 Rue Beuvrelu(5 430€)

6 quater Rue Beuvrelu(4 992€)

Prix du 9 Rue Beuvrelu dans son marché local

Prix du 9 Rue Beuvrelu par rapport à la voie

Sur Rue Beuvrelu, le prix moyen des maisons s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 9 Rue Beuvrelu se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Beuvrelu par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beuvrelu se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Caen et 98.29 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin à l'Ane, 14000 Caen(4,699 €)

Impasse Beuvrelu, 14000 Caen(4,956 €)

Passage Colas, 14000 Caen(5,525 €)

Rue Isidore Pierre, 14000 Caen(4,957 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Beuvrelu

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Beuvrelu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.