12 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 7 014 €/m², supérieur de 44.68 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 313 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 132 mètres
Ventes au 12 Rue Bicoquet
Une vente a été recensée au 12 Rue Bicoquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bicoquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bicoquet, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bicoquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bicoquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 12 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 7 014 €/m², le 12 Rue Bicoquet se situe 64.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bicoquet se situe 86.79 % au-dessus de la moyenne de Caen et 185.01 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
