8 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 185 € à 5 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Martin à 149 mètres
- Caen à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1794 mètres
- Collège Pasteur à 302 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 536 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1794 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Bicoquet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bicoquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Bicoquet(4 415€)

4 Rue Bicoquet(4 222€)

12 Rue Bicoquet(5 154€)

16 Rue Bicoquet(4 401€)

9 Rue Bicoquet(4 611€)

Prix du 8 Rue Bicoquet dans son marché local

Prix du 8 Rue Bicoquet par rapport à la voie

Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 8 Rue Bicoquet se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bicoquet se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Caen et 66.05 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Ancienne Boucherie, 14000 Caen(4,738 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(4,182 €)

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(4,617 €)

Rue Saint-Martin, 14000 Caen(4,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bicoquet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.