26 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 466 €

de 3 276 € à 6 832 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Bicoquet, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°28 et de 15.98 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 26 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hastings à 325 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 440 mètres
- Ecole élémentaire Bicoquet à 50 mètres

Ventes au 26 Rue Bicoquet

Une vente a été recensée au 26 Rue Bicoquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2025

1 232 150 €(6 845 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•180 m²

26 Rue Bicoquet, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bicoquet dans son marché local

Prix du 26 Rue Bicoquet par rapport à la voie

Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 26 Rue Bicoquet se situe 26.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bicoquet se situe 46.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 112.11 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Blaise, 14000 Caen(4,617 €)

Rue Léonard de Vinci, 14000 Caen(4,182 €)

Rue de l'Académie, 14000 Caen(4,803 €)

Venelle Crespellière, 14000 Caen(4,294 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bicoquet

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bicoquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.