26 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 27.15 % à celui du n°28 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anciennes Boucheries à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hastings à 325 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 50 mètres
Ventes au 26 Rue Bicoquet
Les 2 ventes au 26 Rue Bicoquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bicoquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bicoquet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bicoquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bicoquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 26 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 26 Rue Bicoquet se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bicoquet se situe 43.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 118.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
