4 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bicoquet, affiche un prix moyen de 4 505 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 108 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Bicoquet, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint-Martin à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 292 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Bicoquet à 160 mètres
Ventes au 4 Rue Bicoquet
Une vente a été recensée au 4 Rue Bicoquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bicoquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bicoquet, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bicoquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bicoquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bicoquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Bicoquet par rapport à la voie
Sur Rue Bicoquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 505 €/m², le 4 Rue Bicoquet se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bicoquet par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bicoquet se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.38 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 250 € au 4 Rue Bicoquet à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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