1 Rue Blériot, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Blériot, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000LL, - Parcelle n°0087 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 113 mètres
- - Caen à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 710 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 94 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 710 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 464 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Blériot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 1 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Rue Blériot se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Blériot par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Blériot se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 1 Rue Blériot à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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