Rue Edmond Villey Desmeserets, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Edmond Villey Desmeserets

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 002 € en 2022 à 2 736 € en 2024 (-8.86%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.				3 002 €	2 773 €	2 736 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Edmond Villey Desmeserets

Rue Edmond Villey Desmeserets, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Edmond Villey Desmeserets (2 508 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 19.02%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 31.94%).

Le prix au m² des maisons Rue Edmond Villey Desmeserets (3 727 €) se situe dans la moyenne de Caen (- 0.49%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 44.6%).

À proximité du Rue Edmond Villey Desmeserets

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Lyautey à 645 mètres
Lycée Augustin Fresnel à 889 mètres
Collège Henri Brunet à 982 mètres
École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 1088 mètres
Cfcb Université de Caen à 2426 mètres
Station de tram Leroy à 557 mètres
Parking à 563 mètres
Gare maritime Gare de Caen à 612 mètres

À propos du quartier

Rue Edmond Villey Desmeserets est située dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière, qui compte 1328 habitants, composés à 48.33 % de femmes et 51.67 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (73.42 %) et de maisons (25.89 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 30-40m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Edmond Villey Desmeserets

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Edmond Villey Desmeserets

Les ventes enregistrées Rue Edmond Villey Desmeserets témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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