2 Rue Branly, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Branly, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Branly, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courseulles à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 947 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 591 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 695 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 488 mètres
Ventes au 2 Rue Branly
Une vente a été recensée au 2 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Branly, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Branly dans son marché local
Prix du 2 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 2 Rue Branly se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Branly par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Branly se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Caen et 42.51 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 150 € au 2 Rue Branly à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 004 € en assurant vous-même les visites, ou 2 502 € si le professionnel les prend en charge.
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