8 Rue Branly, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 2 982 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Branly, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 8 Rue Branly, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000IA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Julien à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courseulles à 113 mètres
- Caen à 2377 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 908 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 614 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 299 mètres
- Lycée général Victor Hugo à 685 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2471 mètres
- Ecole primaire Bosnieres à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Branly

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Branly(4 047€)

12 Rue Branly(4 051€)

6 Rue Branly(4 050€)

5 Rue Branly(4 139€)

7 Rue Branly(3 734€)

9 Rue Branly(4 055€)

3 Rue Branly(4 223€)

16 Rue Branly(4 048€)

Prix du 8 Rue Branly dans son marché local

Prix du 8 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 8 Rue Branly se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Branly par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Branly se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Caen et 57.31 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courseulles, 14000 Caen(4,044 €)

Rue des Lauriers, 14000 Caen(4,220 €)

Rue Georges Brummel, 14000 Caen(3,918 €)

Rue Malfilatre, 14000 Caen(4,531 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.