9 Rue Branly, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue Branly, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Université.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000IALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etrier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 889 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 648 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 321 mètres
- - Lycée général Victor Hugo à 649 mètres
- - Ecole primaire Les Vikings à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Branly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Branly dans son marché local
Prix du 9 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 9 Rue Branly se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Branly par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Branly se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Caen et 60.02 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
