46 Rue Branville, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Branville, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°48 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
À propos du 46 Rue Branville, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Le Bas Vaucelles.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbeux à 116 mètres
- - Caen à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Villey Desmeserets à 427 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 1011 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 282 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 304 mètres
- - Ecole primaire Groupe scolaire Lyautey à 393 mètres
Ventes au 46 Rue Branville
Une vente a été recensée au 46 Rue Branville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Branville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Branville, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Branville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Branville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Branville dans son marché local
Prix du 46 Rue Branville par rapport à la voie
Sur Rue Branville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 46 Rue Branville se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Branville par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Branville se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Caen et 65.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
