29 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 194 mètres
- - Caen à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 661 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 134 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 661 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 426 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Canchy
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Canchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Canchy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Canchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Canchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 29 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 29 Rue Canchy se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Canchy se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Caen et 35.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 250 € au 29 Rue Canchy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 756 € en assurant vous-même les visites, ou 2 378 € si le professionnel les prend en charge.
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