33 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 167 mètres
- - Caen à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 670 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 120 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 439 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Canchy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Canchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Canchy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Canchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Canchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 33 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 33 Rue Canchy se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Canchy se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Caen et 34.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 550 € au 33 Rue Canchy à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 739 € en assurant vous-même les visites, ou 2 369 € si le professionnel les prend en charge.
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