36 Rue Canchy, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Canchy, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°34 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 36 Rue Canchy, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 159 mètres
- - Caen à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 684 mètres
- - Collège Villey Desmeserets à 106 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 684 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 436 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Lesage à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Canchy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Canchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Canchy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Canchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Canchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Canchy dans son marché local
Prix du 36 Rue Canchy par rapport à la voie
Sur Rue Canchy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 36 Rue Canchy se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Canchy se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Caen et 43.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
