39 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 435 €

de 2 115 € à 3 647 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 667 €

de 2 998 € à 4 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 435 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 39 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière.
2 niveaux - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 143 mètres
- Caen à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 677 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 114 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 677 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 454 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 232 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Canchy

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 39 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 39 Rue Canchy se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Canchy se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Caen et 33.96 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.