55 Rue Canchy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 433 €

de 2 114 € à 3 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Rue Canchy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°54 et de 0.08 % à celui du n°59 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 55 Rue Canchy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Quartier du Vieux Cimetière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000LL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel-de-Vaucelles à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Joffre à 66 mètres
- Caen à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 701 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 132 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée cours caennais esthétique et coiffure à 510 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 181 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Canchy

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Canchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Canchy(2 438€)

59 bis Rue Canchy(2 435€)

61 Rue Canchy(2 442€)

63 Rue Canchy(2 342€)

Prix du 55 Rue Canchy dans son marché local

Prix du 55 Rue Canchy par rapport à la voie

Sur Rue Canchy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 55 Rue Canchy se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Canchy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Canchy se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Caen et 34.01 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Joffre, 14000 Caen(2,645 €)

Boulevard Leroy, 14000 Caen(2,517 €)

Rue Belvédère, 14000 Caen(2,398 €)

Rue Blériot, 14000 Caen(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Canchy

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Canchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.