172 Rue Caponière, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 172 Rue Caponière, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Haie Vigne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 178 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 716 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Malherbe à 694 mètres
- - Ecole primaire Jean Guehenno à 141 mètres
Ventes au 172 Rue Caponière
Les 3 ventes au 172 Rue Caponière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Caponière dans son marché local
Prix du 172 Rue Caponière par rapport à la voie
Sur Rue Caponière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 172 Rue Caponière se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Caponière par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Rue Caponière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Caen et 17.56 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 172 Rue Caponière
Les biens actuellement en vente autour du 172 Rue Caponière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 172 Rue Caponière
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