Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 281 € en 2020 à 3 161 € en 2024 (-3.66%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 281 €			3 447 €	3 161 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol (3 614 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 16.71%) et dans la moyenne de Calvados (- 1.91%).

Le prix au m² des maisons Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol (4 502 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 20.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 74.69%).

À proximité du Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Bosnières à 149 mètres
Collège Saint-Joseph à 421 mètres
Université de Caen Normandie Campus 1 à 588 mètres
Conservatoire à Rayonnement Régional et Orchestre de Caen à 908 mètres
Lycée Victor Hugo à 1284 mètres
Parking à 43 mètres
Port de Caen Bassin Saint-Pierre à 1003 mètres
Station de tram Copernic à 1406 mètres

À propos du quartier

Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est située dans le quartier Saint-Julien, qui compte 1705 habitants, composés à 56.2 % de femmes et 43.8 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.13 %) et de maisons (19.25 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol

Les ventes enregistrées Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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