10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Julien.
2 niveaux - 763 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1212 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 866 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol dans son marché local
Prix du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Caen et 13.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol à Caen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 19.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
