19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Julien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1220 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 879 mètres
- - Ecole primaire Bosnieres à 146 mètres
Ventes au 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol
Une vente a été recensée au 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol dans son marché local
Prix du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Caen et 10.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol à Caen
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chanoine Xavier de Saint-Pol est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
