34 Rue Charles Léandre, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 208 €

de 4 515 € à 6 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Charles Léandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 208 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 34 Rue Charles Léandre, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000NY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien asile d'aliénés du Bon Sauveur, quartier des Hommes, actuellement D.R.A.C. (direction régionale des affaires culturelles) à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haie Vigné à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Institut Saint Pierre à 623 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 735 mètres
- Ecole primaire d'application Haie Vigne à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Charles Léandre

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Charles Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Charles Léandre dans son marché local

Prix du 34 Rue Charles Léandre par rapport à la voie

Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 208 €/m², le 34 Rue Charles Léandre se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Charles Léandre par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Charles Léandre se situe 39.18 % au-dessus de la moyenne de Caen et 102.1 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue le Notre, 14000 Caen(4,744 €)

Allée des Aubépines, 14000 Caen(4,843 €)

Rue Guillaume de la Tremblaye, 14000 Caen(5,246 €)

Rue de Maltot, 14000 Caen(4,200 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Charles Léandre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Charles Léandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.