Rue Charles Léandre, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Charles Léandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 4 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Charles Léandre
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix Rue Charles Léandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Léandre se situe 30.21 % au-dessus de la moyenne de Caen et 73.87 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Léandre à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Charles Léandre est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Léandre
Les ventes enregistrées Rue Charles Léandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Léandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 172 mètres
- - Caen à 2643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2801 mètres
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 653 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 749 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2282 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Léandre
Adresses Rue Charles Léandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Léandre, classées par tranches de numéros.
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