38 Rue Charles Léandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Rue Charles Léandre, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
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À propos du 38 Rue Charles Léandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haie Vigné à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 612 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 730 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 84 mètres
Ventes au 38 Rue Charles Léandre
Les 3 ventes au 38 Rue Charles Léandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 38 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 38 Rue Charles Léandre se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Charles Léandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Léandre se situe 47.94 % au-dessus de la moyenne de Caen et 114.82 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Léandre
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Charles Léandre
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