9 Rue Charles Léandre, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Léandre, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue Charles Léandre, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Haie Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rectorat à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institut Saint Pierre à 707 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 775 mètres
- - Ecole primaire d'application Haie Vigne à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Léandre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Léandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Léandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Léandre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Léandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Léandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Léandre dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Léandre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Léandre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 9 Rue Charles Léandre se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Léandre par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Léandre se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Caen et 62.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
